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Guides locaux, aperçus du marché et histoires régionales de notre équipe immobilière du Costa Rica.
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7 juillet 2026 · Par Aldemar Duarte6 min de lecture
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Comprenez le processus en 10 étapes pour acheter un bien immobilier au Costa Rica. Apprenez comment travailler avec un agent expérimenté, un avocat et une société de cautionnement garantit une transaction harmonieuse, de votre offre initiale au transfert final au Registre national.
19 juin 2026 · Par Eugenia Echeverria2 min de lecture
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18 juin 2026 · Par Raquel Herrera5 min de lecture
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Partenaires immobiliers
Nos propriétés rejoignent les acheteurs grâce à des réseaux immobiliers fiables et des partenaires MLS. La diffusion est sélective; chaque inscription n'apparaît pas nécessairement chez tous les partenaires.
Tous les logos et marques de commerce de tiers sont la propriété de leurs propriétaires respectifs. Leur utilisation n'implique aucune approbation ni affiliation.
L'immobilier au Costa Rica, en toute simplicité
Realty ONE Group est une agence immobilière à service complet au Costa Rica. Nos réalteurs et agents immobiliers bilingues aident les investisseurs étrangers, les familles en processus de relocalisation et les propriétaires locaux à acheter, vendre et louer des propriétés partout au pays — des condos et maisons de la vallée centrale aux villas en bord de mer, terrains et propriétés de luxe sur la côte du Pacifique. Que vous ayez besoin d'un agent résidentiel, d'un spécialiste du luxe ou d'un courtier pour des transactions commerciales et hôtelières, vous travaillez avec un professionnel désigné, appuyé par une marque mondiale.
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Le Costa Rica n'a ni MLS public ni loi nationale d'octroi de permis en immobilier, donc le choix de votre partenaire d'affaires est important. Parcourez le catalogue en direct des propriétés, consultez nos guides de secteurs pour bien connaître chaque marché avant de vous engager, et communiquez avec un agent immobilier lorsque vous serez prêt à passer à l'action.
Foire aux questions
Un étranger peut-il acheter une propriété au Costa Rica?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens costariciens pour la grande majorité des propriétés, et vous n'avez pas besoin d'être résident pour acheter. Un agent autorisé de Realty ONE Group peut vous expliquer en détail les particularités de toute propriété que vous envisagez.
Dois-je avoir la résidence pour acheter?
Non. La propriété immobilière et la résidence sont deux choses distinctes — vous pouvez acheter en tant que non-résident. Plusieurs propriétaires internationaux explorent les options de résidence plus tard, mais ce n'est pas obligatoire pour posséder une propriété.
Comment Realty ONE Group utilise-t-il l'IA dans ses annonces?
Nous utilisons l'IA pour analyser les photos, rédiger les annonces nativement en anglais et en espagnol, ordonner la visite photo, et effectuer une vérification de qualité avant publication — et un agent autorisé révise et approuve chaque annonce avant sa mise en ligne. Notre page « Comment nous utilisons l'IA » explique exactement ce que l'IA fait, et ce qu'elle ne fait pas.
Pourquoi affichez-vous les prix à la fois en dollars américains et en colones?
Chaque propriété est établie dans sa devise contractuelle — dollars américains ou colones costariciens — et nous affichons une valeur de référence approximative dans l'autre devise en utilisant le taux quotidien de la Banco Central de Costa Rica, afin que vous sachiez toujours approximativement combien coûte une propriété dans votre devise. Le chiffre de référence varie quotidiennement; votre agent confirme le prix exact.
Quelles régions du Costa Rica couvrez-vous?
Nos agents travaillent partout au Costa Rica — de la vallée centrale (San José, Escazú, Santa Ana) à la côte du Pacifique (Jacó, Garabito et au-delà). Vous pouvez parcourir l'inventaire en direct et les fourchettes de prix par zone sur nos pages de régions.
Comment puis-je planifier une visite ou parler à un agent?
Communiquez avec nous via le formulaire de contact sur n'importe quelle propriété ou notre page de contact, et un agent autorisé vous répondra — habituellement le jour même ou le lendemain. Nous organisons des visites en personne et des visites virtuelles pour les acheteurs qui sont encore à l'étranger.
