Magnifique terrain avec vues partielles sur l'océan à Delicias, près de Montezuma et à seulement 20 minutes de Santa Teresa - Prêt à construire - 250 000 USD - 4000 m² (1 acre)

Cette propriété spéciale offre l'équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la péninsule de Nicoya Sud. Situé dans un quartier calme et isolé, il procure un sentiment de paix et d'intimité, tout en étant à quelques minutes de Montezuma, des spots de surf de Cabuya, du charmant centre du village de Delicias, et à seulement 20 minutes de Santa Teresa.

Même le trajet jusqu'à la propriété fait partie de l'expérience, avec de magnifiques paysages qui vous connectent immédiatement à l'environnement naturel.

Zoné à usage mixte (résidentiel et commercial), ce terrain prêt à construire est idéal pour une vaste gamme de projets : locations de vacances, un hôtel ou un pavillon de charme, un centre de retraite ou de bien-être, un projet de cohabitation ou communautaire, un développement de type régénératif ou de permaculture, une résidence privée, un projet multifamilial, ou un complexe résidentiel. Avec la possibilité de construire jusqu'à 75 % du terrain, le potentiel de développement est exceptionnel pour ce secteur.

La propriété est entièrement clôturée avec du fil barbelé et dispose d'une entrée avec portail. Elle est déjà raccordée à l'eau publique, un avantage majeur et de plus en plus rare dans cette région, ainsi qu'à l'électricité, vous permettant d'avancer sur votre projet sans délai, et à l'internet haute vitesse par fibre optique.

Le terrain est majoritairement plat avec de légères pentes, le rendant prêt à construire, avec d'excellentes conditions naturelles pour le développement. Des arbres matures fournissent une ombre essentielle, et la propriété est riche en végétation tropicale, en fleurs et en arbres fruitiers établis, incluant guanábana, carambole, noix de cajou, citron et pamplemousse. Une brise fraîche circule sur la propriété toute la journée, et une faune abondante renforce le sentiment de vivre en immersion dans la nature. De certaines zones de la propriété, des vues partielles sur l'océan sont visibles à travers la verdure environnante.

À quelques pas, une magnifique petite cascade avec une piscine naturelle offre un endroit rafraîchissant pour se détendre et se reconnecter avec la nature, ajoutant un élément unique et magique au terrain.

C'est une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire avec des vues partielles sur l'océan qui combine intimité, tranquillité, infrastructure solide et zonage flexible, tout en restant à proximité de l'océan, du surf et du style de vie dynamique de Santa Teresa et Montezuma.