Située au cœur de Playa Hermosa, cette propriété offre l'équilibre idéal entre style de vie et investissement, à distance de marche de la plage, des boutiques et des restaurants, et à quelques minutes seulement de Santa Teresa, l'une des destinations côtières les plus prisées du Costa Rica.
Le terrain de 400 m² comprend deux structures, nichées dans un jardin tropical luxuriant. L'une des structures est très ancienne et devra très probablement être démolie, offrant ainsi une excellente occasion de repenser la propriété et de maximiser son potentiel. La deuxième structure est un studio entièrement fonctionnel, actuellement habité, permettant de louer la propriété immédiatement et de générer des revenus dès le premier jour, tout en planifiant la construction future. Le studio peut être intégré à un projet de nouvelle construction.
Le zonage permet la construction jusqu'à 75 % du terrain pour une maison et une piscine, offrant un excellent potentiel de plus-value pour les investisseurs. Cette propriété serait idéale comme location de vacances ou comme résidence familiale confortable, dans un emplacement très recherché.
Le service d'eau public (AyA) est disponible et un excellent espace de stationnement
Points saillants de cette propriété
Emplacement stratégique au cœur de Playa Hermosa
À distance de marche de la plage, des restaurants et des boutiques
À quelques minutes de Santa Teresa, l'une des destinations côtières les plus recherchées du Costa Rica
Revenus locatifs immédiats
Studio habitable existant actuellement en usage
Permet de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant le développement futur
Potentiel de réaménagement à valeur ajoutée
La deuxième structure est très ancienne et sera probablement retirée
Opportunité de concevoir un nouveau projet qui maximise l'utilisation du terrain
Le studio existant peut être intégré à une nouvelle construction
Zonage favorable aux investisseurs
Jusqu'à 75 % de couverture du terrain permis pour une seule structure
Convient aux locations de vacances, au développement multi-logements ou à une résidence privée
Services essentiels en place
Alimentation en eau publique (AyA)
Stationnement sur place disponible
Solides perspectives à long terme
Demande prouvée de la part des acheteurs et locataires internationaux
Excellent potentiel de revente et d'appréciation
